2008〜2018年築, 専有面積40.48㎡〜60.48㎡の平均販売価格
東京都
179.3万円/㎡
前年比+25.5%
新宿区
182.6万円/㎡
前年比+1.6%
ガーラ・ヒルズ新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩8分
2013年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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5階 / 50.48㎡の場合
相場
8,568万円
169.7万円/㎡
3,127
6,755
10,382
14,009
AI査定結果
推定相場価格
8,568万円
169.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,755万円〜10,382万円
133.8万円/㎡〜205.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ガーラ・ヒルズ新宿
8,180万円（162.0万円/㎡）/ 5階 / 50.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は148.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 8,180万円 | 162.0万円 | 5階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 5,240万円 | 128.5万円 | 4階 | 40.77㎡ | 2SK | - |
| 2024/12/11 | 7,580万円 | 150.2万円 | 5階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 7,580万円 | 150.2万円 | 1階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 7,980万円 | 158.1万円 | 5階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 7,980万円 | 158.1万円 | 1階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 8,180万円 | 162.0万円 | 1階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,150万円 | 120.1万円 | 3階 | 26.22㎡ | 1K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は158.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ガーラ・ヒルズ新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 8,180万円 | 162.0万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/08 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 10,100万円 | 189.4万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/09 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 5,880万円 | 131.0万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/28 | コンシェリア東京THERESIDENCE 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/04/06 | メイクスデザイン新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 5,200万円 | 127.9万円 | 40.65㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2021/08/08 | ザ・ミッドハウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 7,280万円 | 168.5万円 | 43.21㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/18 | ジオ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 9,880万円 | 171.2万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 6,280万円 | 137.5万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/03 | ジオ四谷荒木町 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 13,000万円 | 221.4万円 | 58.71㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,780万円 | 139.2万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、新宿区では1.6%上昇しています。
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