ガーラ・ヒルズ新宿

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 5階建 / 130戸 / RC造

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5階 / 50.48㎡の場合

相場
8,744万円
173.2万円/㎡
4,404
7,298
10,191
13,084
AI査定結果
推定相場価格
8,744万円
173.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,298万円〜10,191万円
144.6万円/㎡〜201.9万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーラ・ヒルズ新宿
8,180万円（162.0万円/㎡）/ 5階 / 50.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は148.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/138,180万円162.0万円5階 50.48㎡ 2LDK南
2025/02/245,240万円128.5万円4階 40.77㎡ 2SK-
2024/12/117,580万円150.2万円5階 50.48㎡ 2LDK南
2024/11/057,580万円150.2万円1階 50.48㎡ 2LDK南
2024/10/127,980万円158.1万円5階 50.48㎡ 2LDK南
2024/10/027,980万円158.1万円1階 50.48㎡ 2LDK南
2024/07/188,180万円162.0万円1階 50.48㎡ 2LDK南
2023/10/303,150万円120.1万円3階 26.22㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は161.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/13
ガーラ・ヒルズ新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 8,180万円162.0万円50.48㎡2LDK5階 / 5階建 南2013年130戸RC
2025/06/18クレストレジデンス東中野
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 9,000万円147.6万円60.98㎡3LDK5階 / 5階建 西2008年129戸RC
2024/08/10コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/10/20レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2024/08/06コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/07/11リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,500万円175.7万円59.77㎡2LDK4階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2025/11/02メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 6,600万円161.4万円40.9㎡2DK13階 / 14階建 東2016年90戸RC
2025/11/28ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 11,888万円195.7万円60.75㎡2LDK8階 / 13階建 北東2018年123戸RC
2024/06/19ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 11,800万円192.8万円61.2㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年108戸RC
2025/11/22パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 7,980万円175.2万円45.56㎡1LDK3階 / 13階建 西2009年96戸RC
2024/10/03パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 6,280万円137.5万円45.67㎡1LDK12階 / 13階建 南西2010年83戸RC
2024/08/01BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 9,680万円182.4万円53.07㎡2LDK6階 / 13階建 西2011年95戸RC
2025/10/13ヴィークコート市谷加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 7,780万円184.5万円42.17㎡1LDK+3階 / 7階建 北2012年85戸RC
2025/03/28エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 7,480万円170.0万円44㎡2LDK12階 / 14階建 南2012年81戸RC
2024/09/18ライトコート四谷
新宿区若葉三丁目
信濃町駅8分 7,680万円125.8万円61.05㎡2LDK5階 / 8階建 南東2008年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、新宿区では26.6%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
新宿区
197.3万円/㎡
前年比+26.6%

マンション概要

マンション名ガーラ・ヒルズ新宿
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線大久保駅徒歩8分
築年月2013年
階数5階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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